Dalaman

Dalaman Bölgesi Hakkında

DALAMAN MERKEZ

Dalaman, zengin olanakları ve etkileyici dağ manzarasıyla küçük, sakin bir kasabadır. Çevresindeki bataklık arazilerde yaşayan nadir vahşi yaşam nedeniyle doğal güzellik alanı olarak sınıflandırılmaktadır. Son 20 yılda Turizm Bakanlığı yerel altyapıyı büyük ölçüde geliştirmiş ve yerel ekonomiye büyük yatırımlar yapmıştır. Bu durum, Göcek yakınındaki dağın içinden geçen ücretli bir tüneli, daha geniş otoyolları ve yakındaki tatil beldelerine giden karayolu bağlantılarını beraberinde getirerek tatil beldelerine transfer sürelerini çok daha hızlı hale getirmiştir.
Dalaman'ın merkezi, ana caddesi boyunca geleneksel küçük dükkanlar, mini marketler, süpermarketler ve yerel mağazalar ile kafelerin bir karışımını sunar. Havalimanına sadece beş dakikalık sürüş mesafesinde olduğundan, uçuşları öncesinde son dakika alışverişi yapmak isteyenler veya uçuşlarından önce biraz vakit geçirmek isteyenler arasında popülerdir. Dalyan, Köyceğiz ve Akkaya dahil olmak üzere birçok ilgi çekici yere mükemmel yerel otobüs seferleri bulunmaktadır.

Bölgedeki yakın tatil beldeleri olan Fethiye ve Göcek ile karşılaştırıldığında Dalaman, henüz bir turizm destinasyonu olarak kendini kanıtlamamıştır ve bu nedenle birçok yatırımcının radarında değildir. Bu bölge, ana tatil beldelerine ve havalimanına kolay ulaşım mesafesinde kalırken Türk mahallesinde uygun fiyatlı bir mülk istemek olanlara uygundur.

SARIGERME

Sarigerme, son 15 yılda canlanmış bir tatil beldesidir. Dalaman Havalimanı'na sahil boyunca sadece 12 km uzaklıkta yer alan bu bölge, artık satılık iyi kalitede çok sayıda daire ve villanın bulunduğu bir yatırım dalgası görmüştür.
Sarigerme aslında bölgenin sahilini ifade eder; dinlenmek ve güneşlenmek için ideal olan, Akdeniz kıyılarının muhteşem 7 km'lik kumsal şerididir. Kıyıdan 850 metre gerideki gerçek köy tatil beldesi merkezi Osmaniye olarak adlandırılır - ancak artık çok az kişi bölgeye bu adı vermektedir. Bölgenin popülaritesi, plajın ihtişamı ve havalimanına ve yakınlardaki tatil beldelerine kolay erişim sayesinde artmıştır. Bu durum Hilton dahil olmak üzere birçok lüks tatil otelinin inşasını cezbetmiştir. Sarigerme, Türkiye'de her şey dahil tatil arayan Avrupalı, Rus ve İngilizlerin yanı sıra gelişmekte olan bir bölgede fırsat yakalamak isteyen gayrimenkul yatırımcıları için popüler bir tatil destinasyonudur. Tesislerin varlığı göz önüne alındığında, Sarigerme aşırı derecede ticari hissettirmez veya görünmez ve rahat bir köy havasını korumayı başarmıştır. Belde merkezi küçüktür ancak iyi bir bar, kafe, restoran, dükkan ve olanak seçeneğine ev sahipliği yapar. Harika bir konumdadır ve ulaşım bağlantıları iyidir, bu nedenle bölgeyi ve yakınlardaki birçok tarihi alanı ve tatil beldesini keşfetmek için mükemmel bir üssedir.

DALYAN

Tarihi balıkçı köyü Dalyan eşsizdir. Dalaman Uluslararası Havalimanı'na 25 km (35 dakika sürüş mesafesinde) uzaklıkta bulunan, Kaunos'un etkileyici Likya kaya mezarlarına bakan kamışlarla kaplı bir nehir kıyısında yer alan huzurlu bir tatil sığınağıdır. Yaz aylarında popüler bir günübirlik gezi ve turizm merkezi olmasına rağmen, bu pitoresk balıkçı köyü hala geleneksel hissiyatını korumaktadır ve kitle turizmi veya büyük ölçekli gayrimenkul geliştirme projeleri tarafından şaşırtıcı bir şekilde bozulmamıştır.

Burası gelişmekte olan bir gayrimenkul yatırımı bölgesidir ve daha fazla ilgi çekmemesi bizi şaşırtmaktadır.
Dalyan tescilli bir doğal güzellik alanıdır ve bölgeyi ziyaret edenler bunun nedenini görecektir. Şirin köy merkezinin büyük bir kısmı ve içinde yer aldığı Dalyan Deltası koruma altındadır. Bölge 100'den fazla kuş türüne ev sahipliği yapmaktadır. Türkiye'nin en iyi kumsal şeritlerinden biri olan yakındaki İztuzu Plajı, nesli tükenmekte olan İribaş kaplumbağanın (caretta caretta) yanı sıra diğer iki kaplumbağa türü ve birçok nadir bitki ve çiçeğin koruma altındaki üreme alanıdır. Dalyan köy merkezinin sunacağı çok şey var. Dalyan nehrinin kıyılarında yer alan bu yer, küçük dükkanlar, butikler, mini marketler, restoranlar ve barlardan oluşan eklektik bir diziye ev sahipliği yapmaktadır. Kamışlarla kaplı kıyılar boyunca, keşfetmek veya bir şeyler atıştırmak veya yaz sıcaklığından kaçmak için bir içki içmek için harika bir yer haline getiren muhteşem küçük oteller, uluslararası ve yerel restoranlar ve kafeler bulunmaktadır. Sabah ve akşamları liman hareketli olma eğilimindedir. Parlak renkli tekneler, günlük gezilerindeki birçok turistle buluşur. Kaya mezarlarının üzerinde yükselen kaya mezarlarına hayran kalmak, iyileştirici özellikler içerdiği söylenen yerel çamur banyolarında yıkanmak ve tatil köylerine dönüş yolculukları için otobüslerine dönmeden önce İztuzu plajında dinlenmek için onları nehir boyunca taşırlar. Akşamlar ise farklı bir hikayedir. Belde, cazibe ve karakter dolu, uykulu, atmosferik bir köye dönüşür. Dalyan'da satılık mülk genellikle komşu kasaba ve köy lerinin çoğundan biraz daha ucuz olma eğilimindedir.

ORTACA

Adı tam anlamıyla 'ortadaki kasaba' anlamına gelen Ortaca, Dalaman ile Dalyan arasında eşit mesafede bulunan geleneksel bir işçi sınıfı kasabasıdır. Ekonomisi büyük ölçüde tarıma ve domates, narenciye ve nar yetiştiriciliğine dayanmaktadır - merkezden geçerken yerel ürünleri satan birçok derme çatma sokak tezgahı göreceksiniz.
Ortaca'nın gayrimenkul seçenekleri, büyük ölçüde kasabenin Dalaman havalimanına sadece 15 dakika, Sarıgerme Plajı'na 20 dakika ve Dalyan'ın harikalarına 10 dakika uzaklıktaki elverişli konumu sayesinde son yıllarda önemli ölçüde büyümiştir. Ortaca'da iyi bir fiyata mülk veya arsa bulabilirsiniz. Nüfusun %95'i Türktür ancak ulaşım bağlantıları, zengin olanaklar ve bölgeyi geliştirme planları yatırıma iyi işaret etmektedir ve mülk alıcıları bunu dikkate almaktadır.

AKKAYA

Manzara olarak çarpıcı olan küçük Akkaya köyü, Dalaman Havalimanı'na arabayla yaklaşık 25 dakika uzaklıkta küçük, kıvrımlı bir yolla ulaşılan ve gizlenmiş olduğu için genellikle 'Gizli Vadi' olarak anılır. Dikkat çekici bir şekilde el değmemiş olan Akkaya, Köyceğiz gölünü çevreleyen çam ağaçları ve dağların arasında yer almaktadır. Bölgede göl kenarına doğru uzanan geniş bir araziye yayılmış satılık özel mülkler içeren birkaç bağımsız villa ve bir ana geliştirme/kompleks bulunmaktadır. Bölgede birkaç küçük mini market, yerel restoran ve misafirlerin geleneksel olarak masada servis edilen yemek ve içeceklerinin tadını çıkarabilecekleri veya platformlara çıkıp gölün, çevresindeki dağların ve kırsalın harika manzarasını sunan ağaçlarda inşa edilmiş 'kuş yuvalarında' özel olarak yemek yiyebilecekleri popüler bir 'gizli' restoran bulunmaktadır. Bu bölge, havalimanına ve Dalyan'a kolay ulaşım mesafesinde kırsal bir kaçamak arayanlar için uygun olacaktır.

KÖYCEĞİZ

Şaşırtıcı bir şekilde Köyceğiz, kitle turizminden ve gayrimenkul geliştirme projelerinden büyük ölçüde el değmemiş kalmıştır. Etkileyici Köyceğiz Gölü'nü çevreleyen harika bir konumda yer alan bu yer, iyi bir yerel olanak, bar, yerel restoran ve dükkan seçeneğine sahip çok şirin bir tatil beldesidir.
Köyceğiz, balı ve kekiğinin yanı sıra nadir Günlük (sığla) ağaçlarının varlığıyla ünlüdür. Köyceğiz son yıllarda büyüme kaydetmiştir ve artık ucuz mülk fiyatları ve güzelliğinden cezbedilerek yıl boyunca bölgede ikamet eden artan sayıda yabancıya ev sahipliği yapmaktadır.